Warum in Immobilien investieren?

Warum in Immobilien investieren

Die aktuellen Entwicklungen an den globalen Finanzmärkten stellen Investoren vor die Herausforderung ihr Kapital gewinnbringend, jedoch mit angemessenem Risiko anzulegen. Im Laufe der vergangenen Jahrzehnte waren festverzinsliche Wertpapiere, insbesondere Staatsanleihen, eine attraktive Anlageform für risikoaverse Investoren. Heute ist das Zinsniveau in Europa und den USA auf einem Rekordtief. So lag z.B. die Rendite von Deutschen Staatsanleihen mit einer Laufzeit von 10 Jahren am Anfang des Jahres 2015 bei unter 1% und deckte damit nicht einmal mehr die für das Jahr 2015 erwartete jährliche Inflationsrate.

Vor diesem Hintergrund stellen Immobilien eine attraktive Investitionsalternative für lang- und mittelfristig orientierte Investoren mit gemäßigten Risikopräferenzen dar. Aufgrund der aktuell überschüssigen Liquidität in den globalen Finanzmärkten und dem Wunsch der Anleger nach Sicherheit profitieren Immobilien in Zentraleuropa von einer zunehmenden Nachfrage. Dies spiegelt sich in einem beachtlichen Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland und der Schweiz. Insbesondere deutsche Metropolen bieten ein im internationalen Vergleich unterdurchschnittliches Miet- und Preisniveau, das sich nach und nach an den europäischen Durchschnitt anpasst. Dies bietet eine überaus attraktive Investitionsmöglichkeit, sowohl für inländische als auch ausländische Kapitalanleger.

Die gelockerte Geldpolitik der Zentralbanken sowie die günstigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden weiterhin die Nachfrage und somit auch den Preisanstieg von Immobilien in attraktiven Lagen beflügeln.

Wir freuen uns Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen und Sie in allen Belangen einer Immobilieninvestition zu unterstützen.

Entsprechend bieten wir Ihnen passende Investitionsobjekte an, die Sie unserem Portfolio entnehmen können.

Weiterführende Informationen zu dieser Entwicklung können den nachfolgenden externen Links entnommen werden.

Entwicklung der Rendite von deutschen Staatsanleihen:

Deutsche Anleihen bringen fast nichts mehr, FAZ 31.07.2014,

Entwicklung am deutschen Immobilienmarkt:

Europäischer Immobilienmarkt 2014: Wieder mehr Mut zum Risiko, PWC
Bau- & Immobilienpreise, Statistisches Bundesamt